Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt diese, sich in Sanierung befindende, großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus:
- Vorraum,
- drei Zimmer,
- Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
- Badezimmer
- WC,
- Beheizung über Fernwärmeanschluss,
- Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
- eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 95,25 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab 01.07.2026
- Politischer Bezirk
- Leoben
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8700
- Ort
- Leoben
- Straße
- Kaiserfeldgasse
- Hausnummer
- 3
- Top
- 6
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.031,87 €
Gesamtmiete netto
1.031,87 €
Gesamtbelastung netto
1.031,87 €
Summe Miete netto
571,5 €
Betriebskosten netto
460,37 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.650 €
Kaution Hinweis
3.650,00 €
Preishinweis
zzgl. eigene Stromanmeldung
Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Gesamtbelastung brutto
1.154,11 €
Gesamtmiete brutto
1.154,11 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
129
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
129
2
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 300 m
- Bäckereica. 325 m
- Einkaufszentrumca. 350 m
Kinder & Schule
- Universitätca. 75 m
- Hochschuleca. 275 m
- Kindergartenca. 350 m
- Schuleca. 350 m
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 350 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 9,7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 50 m
- Apothekeca. 225 m
- Krankenhausca. 700 m
Alltag
- Bankomatca. 275 m
- Bankca. 275 m
- Postca. 275 m
- Polizeica. 325 m