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Grundrisse

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Kauf

1220 Wien, Wien

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau: "Bonsai"

483.210 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 85,03 m²

Verfügbar ab sofort

Makler-ID 76280 Immosearch-ID 011686

Preise

Kaufpreis 483.210 €

Betriebskosten netto 140,81 €

Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche85,03 m²

Ort1220 Wien, Wien

Verfügbar abab sofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Fernwärme

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 17.21

Fahrradraum Ja

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 7.17

Etage 1. Etage / Apartment

Immocard id AT01005588

Kaufpreis 483210

Kaufpreisbrutto 483210

Monatliche reparaturruecklage brutto 59.52

Monatliche reparaturruecklage netto 59.52

Politischer bezirk Wien 22., Donaustadt

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Terrassen flaeche 10.04

Wohnungsnr Apartment-4

Beschreibung

Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort!

Der "Bonsai"

Moderner, hochqualitativer Neubau
3 Stiegenhäuser
Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
4 Apartments
23 Garagenstellplätze
Großzügiger Innenhof
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Kleinkinderspielplatz im Hof
Fahrradabstellplätze im Hof
Waschküche

Die Wohnungen

Zwei und Dreizimmerwohnungen
Größen von ca. 36 bis 88 m²
Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant

Die Ausstattung

Qualitativer Holzparkett
Fernwärme mittels Fußbodenheizung
Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
Freundlich gestaltete Badezimmer
Außenjalousien

Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,-

Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt.

Fertigstellung: bereits bezugsfertig
Provisionsfrei für den Käufer!

Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m²

In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben.