Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
40,20 m² Wohnfläche + ca. 8,20 m² Balkon
3. Stock mit Lift – Bezug ab 01.12.2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 1 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Miete gesamt: € 897,44 inkl. BK, Lift-BK/USt.
Heizkosten + Warmwasser: € 47,56 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 40,2 m²
- Nutzfläche
- 48,4 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
- Kellerfläche
- 2 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,2 m²
- Balkonfläche
- 8,2 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2017
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Region
- U3-Station Johnstraße 100 m entfernt
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Verfügbar ab
- 2026-12-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien
- Straße
- Sturzgasse
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Parkett
- DVB-T
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Extras
- Paketempfangsbox
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
815,85 €
Gesamtmiete netto
815,85 €
Gesamtbelastung netto
815,85 €
Summe Miete netto
680,45 €
Betriebskosten netto
135,4 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
897,44 €
Gesamtmiete brutto
897,44 €
Mietpreis pro m²
14,06 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,13
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
41,6
C
1,13
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-10-30
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Einkaufszentrumca. 250 m
- Supermarktca. 250 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 750 m
- Hochschuleca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 250 m
- U-Bahnca. 250 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 750 m
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 250 m
- Postca. 250 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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