Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 1
Erschließung: Voll erschlossen
Zustand: Erstbezug
Es kommen 40 Wohnungen zwischen 31 und 93 Quadratmeter (teilweise mit Freifläche) im 22. Bezirk zum Verkauf.
Inklusive Küche und teilweise mit Tiefgaragenplatz.
Folder und aktuelle Preisliste werden auf Anfrage gesendet. Die Wohnungen sind PROVISIONSFREI.
ANLEGERPREIS: €249.950.- bis €678.450.-
Tops:
40 Einheiten verfügbar
Größen:
von 31.01 m2 bis 92.89 m2
Balkon:
bis zu 8.68 m2
Loggia:
bis zu 5.57 m2
Terrasse:
bis zu 25.85 m2
Garten:
bis zu 35.32 m2
Baustart:
01.08.2022
Fertigstellung:
01.04.2024
Fotos sind Musterfotos.
Nähere Informationen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu, sie erreichen mich unter
+43 699 13 80 66 19.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Anlage
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 89,89 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 4
- Etagen gesamt
- 7
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,68 m²
- Balkonfläche
- 8,68 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2022
- Etagen gesamt
- 7
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.04.2024
- Region
- Donauzentrum, U Bahn
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
678.450 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
678.450 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
A++
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
21,5
A+
A
0,75
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-05-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
- Postca. 500 m
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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