Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
In attraktiver Lage zwischen Kagran und Stadlau verbindet diese Wohnung die Vorzüge zweier gewachsener Stadtteile und schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, Grünräumen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zur Alten Donau, zur Donauinsel sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für aktive Freizeitgestaltung und entspannte Stunden im Grünen.
Die Fotos zeigen Symbolbilder/Musterfotos.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Voll ausgestattete Küche
- Aufzug im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Nicht barrierefrei
Parken
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf angemietet werden.
Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
Nebenkosten:
3-6 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.771,82 €
Gesamtmiete netto
1.771,82 €
Gesamtbelastung netto
1.771,82 €
Summe Miete netto
1.609,82 €
Betriebskosten netto
162 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
9.745 €
Kaution Hinweis
9.750,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
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Verkehr
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Gesundheit
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