Willkommen im „Viertel Zwei“ - Das grüne Stadtviertel im Herzen Wien´s. Von hier nach überall, dass Viertel der kurzen Wege.

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis von € 1.235,00 Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten/Wasser-Aconto

Wfl: ca.60 m2

2 Zimmer

Loggia: ca. 5 m2

U2 Stadion

Die Wohnung ist möbliert, Ablöse nach Absprache.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC extra
• Loggia

Ausstattung:

• Kunststofffenster
• Parkettboden
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Garage extra anzumieten möglich

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Parkettboden und einer funktionalen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Stadtblick – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für optimale Dämmung sorgen, und verfügt über eine moderne Dusche sowie Fernwärme, die an kalten Tagen wohlige Wärme garantiert. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreies Wohnen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie die Universität sind schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort und einer ausgezeichneten Lage – ideal für Singles, Paare oder Studierende, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Ruhe und Komfort suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im 2. Wiener Bezirk! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.