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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Badezimmer: 1 Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
42,21 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1905
Etage
1
Etage
1. Etage / 1. Obergeschoss
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1120
Ort
Wien,Meidling
Straße
Oswaldgasse
Hausnummer
5
Top
15

Außenbereiche & Stellplätze

Stellplatzart
Duplex

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Verfügbarkeit & Lage

Region
Meidling, Wienerberg, Schönbrunn
Politischer Bezirk
Wien 12., Meidling
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 209.000 €
Betriebskosten netto 107,22 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 209.000 €
Monatliche Kosten brutto 185,34 €
Monatliche Kosten netto 172,83 €
Sonstige Kosten netto 65,61 €
Reparaturrücklage netto 47,7 €
Reparaturrücklage brutto 47,7 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 73,3 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,7
fGEE-Klasse C
Gültig bis 2036-05-11
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 73,3 1,7
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-05-11
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 225 m
  • Supermarktca. 375 m
  • Einkaufszentrumca. 475 m
Kinder & Schule
  • Schuleca. 125 m
  • Kindergartenca. 275 m
  • Hochschuleca. 775 m
  • Universitätca. 1,3 km
Verkehr
  • Busca. 75 m
  • Straßenbahnca. 100 m
  • U-Bahnca. 225 m
  • Bahnhofca. 325 m
  • Autobahnanschlussca. 1,6 km
Gesundheit
  • Klinikca. 350 m
  • Ärzteca. 350 m
  • Apothekeca. 375 m
  • Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
  • Polizeica. 325 m
  • Bankomatca. 450 m
  • Bankca. 450 m
  • Postca. 450 m
Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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