KOMPAKT WOHNEN, GROSS ENTSPANNEN - GEGENÜBER VOM BADETEICH!

247.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 50,78 m²

Makler-ID 3089 Immosearch-ID 018815

Preise

Kaufpreis 247.000 €

Betriebskosten netto 132,92 €

Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche50,78 m²

Ort1220 Wien, Edith Kramer Weg, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Badezimmer 3

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 5.78

Nutzfläche 53.67

Anzahl keller 1

Balkon flaeche 2.89

Etage 1. Etage

Immocard firma id 16293

Immocard id AT05009755

Kaufpreis 247000

Kaufpreisbrutto 247000

Loggia flaeche 2.89

Politischer bezirk Wien 22., Donaustadt

Wohnungsnr 01

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich – ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben.

Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume – übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege.

Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine „Überraschungen“ mehr zu erwarten sind.

Die Küche ist vorhanden und voll funktionsfähig, wird jedoch separat abgelöst – eine gute Gelegenheit, sich bei Bedarf gestalterisch einzubringen.

Kurz zusammengefasst: