Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Befeuerung: Gas, Solar
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.
Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit
- Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage
- Badezimmer
- Einbauküche
- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
- Zentrale SAT Anlage
- UPC und Telekom Anschlüsse
Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 100,- EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
TOP 26:
- DG
- 49,96 m2 Wohnfläche
- 5,36 m2 Balkon
- 1,91 m2 Balkon
- 935,00 EUR Gesamtmiete inkl. BK und USt.
- 3.950,00 EUR Kaution
- 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten
- befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
- Telefon: +43 699 1929 3025
- E-Mail: anfragen@immoagency.at
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
850 €
Gesamtmiete netto
850 €
Gesamtbelastung netto
850 €
Summe Miete netto
671,64 €
Betriebskosten netto
178,36 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.950 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
31.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2036-04-04
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.87
B
31.9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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