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Grundrisse

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Kauf

1070 Wien, Wien

Kandlgasse7Neubaugürtel Dachgeschosswohnung vis a vis U-Bahnlinie Burggasse-Stadthalle!

274.000 €

Wohnung · Dachgeschoß

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Dachgeschoß

Zimmer 2

Wohnfläche 51,11 m²

Makler-ID 7618/946 Immosearch-ID 018934

Preise

Kaufpreis 274.000 €

Betriebskosten netto 141,57 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartDachgeschoß

Zimmer2

Wohnfläche51,11 m²

Ort1070 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl keller 1

Etage 2. DG

Kaufpreis 274000

Kaufpreisbrutto 274000

Monatliche reparaturruecklage brutto 47.02

Monatliche reparaturruecklage netto 47.02

Politischer bezirk Wien 7., Neubau

Schluesselfertig 1

Sub objektart id 53

Sub objektart name Dachgeschoß

Beschreibung

Die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung lbietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, eine anspruchsvolle Architektur.

Highlights:

Ausrichtung Kandlgasse
Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
Einbauküche
Klimaanlage, Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-Fach Isolierverglasung
Schlüsselfertig inkl. Bad

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Die Bilder im Exposés dienen NUR zu den Ausstattungen der Anlagewohnungen! Die Exposés Bilder sind von derzeitigen Leerstands Wohnungen.

Kaufpreis Endverbraucher EUR 299.500, --

Kaufpreis Anleger EUR 274.000, -- zzgl. 20% USt.

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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