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Grundrisse

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Kauf

1070 Wien, Wien

Neubaugürtel DACHGESCHOSS - ANLAGEWOHNUNG U-Bahnlinie Burggasse-Stadthalle!

239.000 €

Wohnung · Dachgeschoß

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Dachgeschoß

Zimmer 2

Wohnfläche 43,16 m²

Verfügbar 31.03.2029

Makler-ID 7618/958 Immosearch-ID 018930

Preise

Kaufpreis 239.000 €

Betriebskosten netto 107,60 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartDachgeschoß

Zimmer2

Wohnfläche43,16 m²

Ort1070 Wien, Wien

Verfügbar ab31.03.2029

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl keller 1

Etage 2. DG

Kaufpreis 239000

Kaufpreisbrutto 239000

Politischer bezirk Wien 7., Neubau

Schluesselfertig 1

Sub objektart id 53

Sub objektart name Dachgeschoß

Beschreibung

Die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung lbietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, eine anspruchsvolle Architektur.

Highlights:

Dachgeschoss - Anlagewohnung Baujahr 2018
Vermietet bis 31.03.2029
Ausrichtung Neubaugürtel
Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
Einbauküche
Klimaanlage, Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-Fach Isolierverglasung
Schlüsselfertig inkl. Bad

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis Endnutzer EUR 258.000, --

Kaufpreis Anleger EUR 239.000, -- zzgl. 20% USt.

Bruttomonatsmiete Einnahme EUR 1.001,32

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at