Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Helle 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Lift in ruhiger Seitengasse des 12. Bezirks. Diese Wohnung überzeugt durch die zeitlose Ausstattung in Bad und Küche sowie durch die 2 großzügigen Balkone.
Befristet 5 Jahre.
HIGHLIGHTS:
- Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich
- N/O/S/W-Ausrichtung
- Fernwärme
- Mitten im 12ten
- Alle Zimmer zentral begehbar
- Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 3
- BAUJAHR: 2015
- BEZIEHBAR: Sofort
- WOHNFLÄCHE: 77,57m2
- ZIMMER: 3
- MÖBLIERT: Küche / Bad
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
- LIFT: JA
- TV/INTERNET: JA
- BADEZIMMER: 1 (Dusche und Waschtisch)
- TOILETTE: 1 (separat)
- HEIZUNG: Fernwärme
- KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
- KELLERABTEIL: JA
- KÜCHE: JA
- VERKEHRSANBINDUNG: Matzleinsdorferplatz S-Bahn sowie Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und BB
- HWB: 30,20
- KLASSE: B
KOSTEN:
- BRUTTOMIETE: 1.600,00 €
- BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt. (inkl. Lift): 243,25 €
- KAUTION: 4.800,00 €
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.454,55 €
Gesamtmiete netto
1.454,55 €
Gesamtbelastung netto
1.454,55 €
Summe Miete netto
1.233,41 €
Betriebskosten netto
190,10 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.800 €
Kaution Hinweis
4.800,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30.2
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2035-03-20
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.83
B
30.2
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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