Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
3-Zimmer-Neubauwohnung im 8.Stock in Seestadt mit riesiger Terrasse.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige Zimmer, viel Tageslicht, einen überdachten Balkon sowie eine 51 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick über den Asperner See.
Befristet 5 Jahre.
HIGHLIGHTS:
- Komplettküche
- N/O/W-Ausrichtung
- Vollausgestattetes Bad mit zeitlosen Fleisen
- Vollausgestattete Einbauküche
- Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Ausblick über den Asperner See
- Nord-Ost Terrasse (ca. 52 m² )
- Nord-Wst Balkon (überdacht ca. 8 m² )
- Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 8
- BAUJAHR: 2018
- BEZIEHBAR: Sofort
- WOHNFLÄCHE: 71,73 m²
- TERRASSE: 51,71 m²
- BALKON: 8,33 m²
- ZIMMER: 3 + Abstellraum
- MÖBLIERT: Küche / Bad
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
- LIFT: JA
- TV/INTERNET: JA
- BADEZIMMER: 1 (Badewanne und Waschtisch)
- TOILETTE: 1 (separat)
- RAUMHÖHE: 2,6 m
- HEIZUNG: Fernwärme (Fußbodenheizung)
- KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
- KELLERABTEIL: JA
- KÜCHE: JA
- VERKEHRSANBINDUNG: Seestadt (U2, Bus 88A, 88B)
- INFRASTRUKTUR: Seestadt
- HWB: 24,47
- KLASSE: A
KOSTEN:
- BRUTTOMIETE: 1.850,00 €
- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. (inkl. Lift): 287,58 €
- KAUTION: 5.550.- EUR
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.684,41 €
Gesamtmiete netto
1.684,41 €
Gesamtbelastung netto
1.684,41 €
Summe Miete netto
1.401,38 €
Betriebskosten netto
199,50 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.550 €
Kaution Hinweis
5.550,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
24.47
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2028-12-05
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
24.47
0.84
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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- Schuleca. 500 m
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Alltag
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