Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk, 1010 Wien! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier hellen und einladenden Zimmern.
Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das komfortable Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet viel Tageslicht und sorgt für eine erfrischende Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglicht.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität in Wien unkompliziert und schnell. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und zentrale Lage legen.
Die Gesamtmiete beträgt 2.302,30 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk von Wien wartet auf Sie!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1. Etage
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1901
- Etage
- 1. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 1., Innere Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1010
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.093 €
Gesamtmiete netto
2.093 €
Gesamtbelastung netto
2.093 €
Summe Miete netto
1.840 €
Betriebskosten netto
253 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
2.302,3 €
Gesamtmiete brutto
2.302,3 €
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