Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Beschreibung: Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern in attraktiver Lage von Favoriten. Die 2- bis 4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse sowie private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Lage: Die Lage in Wien-Favoriten eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien und überzeugt durch eine gute Anbindung über die U-Bahn Wien U1 Alaudagasse sowie eine vielfältige Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildung und Gesundheit. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, und mit der Löwygrube befindet sich ein Park in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Alaudagasse U1, Löwygrube
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Vorsorgewohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 42,99 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 2,21 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,55 m²
- Balkonfläche
- 5,55 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 2028
- Region
- Neulaa
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien,Favoriten
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
293.500 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
293.500 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 2,5 km
- Hochschuleca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- U-Bahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Straßenbahnca. 2,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1,5 km
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 4,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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