Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 44,11 m² großen Wohnung mit sehr guter Infrastruktur.
Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung:
- Zentral begehbarer Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, das Haus selbst bietet noch eine Waschküche, Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum und eine Grünanlage.
Derzeit ist die Wohnung seit 23.02.2024 für die Dauer von 5 Jahren vermietet, der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
Freier Mietzins: EUR 533,73,- inkl. 10% Ust
Betriebskosten EUR 155,73 inkl. Ust
Gesamt: EUR 689,46 inkl. Ust
Die Vermietung erfolgt via der Hausverwaltung.
Derzeit ist man bemüht Wohnungseigentum zu begründen (Umlaufbeschlüsse werden zur Zeit vorbereitet).
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 44,11 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien,Favoriten
Ausstattung
- Aufzug
- Personenaufzug
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Reumannplatz
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
159.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
159.900 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
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Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
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- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
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- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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