Erstbezug nach Sanierung! unbefristete 76,05 m² Altbauwohnung in Ottakring!

903,33 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 76,05 m²

Verfügbar 01/04/2026

Makler-ID 121600100 Immosearch-ID 020293

Preise

Miete 903,33 €

Gesamtmiete netto 903,33 €

Gesamtbelastung netto 903,33 €

Summe Miete netto 721,60 €

Betriebskosten netto 160,14 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution Hinweis 3 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche76,05 m²

Ort1160 Wien, Wien

Verfügbar ab01/04/2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Modernisiert

Alter Altbau

Bad Wanne

Boden Parkett

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl keller 1

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 1. Etage

Politischer bezirk Wien 16., Ottakring

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! unbefristete 76,05 m² Altbauwohnung in Ottakring!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1.Stock eines gediegenen Stilaltbaus. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über einen sehr schönen Grundriss und wurde generalsaniert. Alle Räume sind getrennt begehbar, Flügeltüren und Parkettböden verleihen der Wohnung den typischen Altbauflair. Weiters ist die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Die Ottakringerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Die U 6 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
• großzügiges, zentrales Vorzimmer
• 2 große, separat begehbare Zimmer
- komplett möblierte Wohnküche
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
. separate Toilette

Ausstattung:
- Eichenparkettböden
- Gasetagenheizung
- Flügeltüren
- Fliesen in den Sanitärbereichen und in der Küche
- komplett eingerichtete Küche
- Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6,
S-Bahn