Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Versteckt in einer entzückenden Sackgasse befindet sich diese ca. 78 m² große, perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung, die ab sofort zur unbefristeten Vermietung steht. Sie liegt im dritten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in hochwertigem Zustand. Zwei großzügige Zimmer sind zum weitläufigen, begrünten Innenhof hin ausgerichtet und bieten viel Raum für individuelle Wohn- und Einrichtungsideen. Auch das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen und zeichnet sich durch eine angenehme Größe aus. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine moderne Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet, besitzt ein Fenster und lässt sich bequem vom Vorraum aus betreten. Eine separate Toilette sowie ein geräumiger Eingangsbereich vervollständigen dieses stimmige Wohnungsangebot, das durch seine ruhige Lage und gelungene Raumaufteilung besticht.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- separate, ausgestattete Küche
- separate Toilette
- Badezimmer mit Dusche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.263,63 €
Gesamtmiete netto
1.263,63 €
Gesamtbelastung netto
1.263,63 €
Summe Miete netto
1.098,07 €
Betriebskosten netto
165,56 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.170 €
Kaution Hinweis
4.170,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
133.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2029-09-25
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
133.9
2.23
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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