Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Separate WC: 4
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine rund 311 m² große Fläche in sehr zentraler Lage. Aufgrund ihrer Größe und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sie sich für unterschiedlichste Nutzungsarten und Konzepte. Die Renovierungsarbeiten beginnen im Juli 2026. Die Fläche wird in einem belagsfertigen Zustand übergeben. Die Herstellung der Bodenbeläge sowie sonstige kleinere Adaptierungs- und Ausstattungsarbeiten erfolgen durch den zukünftigen Mieter, wodurch eine individuelle Gestaltung entsprechend den jeweiligen Anforderungen möglich ist. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert und zeigt sich offen gegenüber verschiedenen Nutzungskonzepten. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, die von der zentralen Lage und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
8.393,89 €
Gesamtmiete netto
8.393,89 €
Gesamtbelastung netto
8.393,89 €
Summe Miete netto
7.775 €
Betriebskosten netto
618,89 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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