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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 1
Zustand: Erstbezug
Provisionsfrei wohnen im 22. Bezirk
Im 22. Wiener Bezirk entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit viel Freiraum und Nähe zur Natur verbindet.
Die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf ca. 36 bis 83 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse, Garten oder großzügige Dachterrasse. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, moderner Sanitäreinrichtung, stilvollen Fliesen und edlen Parkettböden. Zusätzlich stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Erholung, Sport und Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Vorsorgewohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 38,1 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 2,85 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,44 m²
- Balkonfläche
- 6,44 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Q4 2029
- Region
- Hirschstetten
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien,Donaustadt
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
240.500 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
240.500 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 2,5 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- U-Bahnca. 2 km
Gesundheit
- Klinikca. 1 km
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 3 km
Alltag
- Polizeica. 1 km
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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