Wer eine 4-Zimmer-Wohnung gestalten möchte, kann hier im Zuge der Sanierung eine neue Raumaufteilung prüfen. Zum Verkauf gelangt eine leerstehende Wohnung mit 69,82 m² Wohnfläche im 1. Stock der Dresdner Straße 72 in Wien-Brigittenau. Top 10/11 ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.

Raumaufteilung laut Bestandsplan

• Zwei Zimmer mit 18,76 m² und 18,74 m²
• Separate Küche mit 9,12 m²
• Garderobe mit 10,52 m²
• Vorraum, Gang, Bad und separates WC

Dachgeschoßausbau und Lift

Das Dachgeschoß wird auf Kosten des Verkäufers ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wird ein Aufzug errichtet. Bei Fertigstellung des Aufzugs ist ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag von 2.000 € pro Stockwerk fällig. Für diese Wohnung im 1. Stock beträgt der Beitrag 2.000 € zusätzlich zum Kaufpreis.

Kaufpreis und Vertragserrichtung

Der Kaufpreis beträgt 219 000 €. Die Vertragserrichtung übernimmt Engin Deniz. Das Honorar beträgt 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und USt.

Besichtigung und Anfrage

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mail-Anfrage zukommen.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien nicht zusätzlich bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Vielen Dank!

Über Adonia Immobilien

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz, den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zudem zum Besten Start-up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

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Angaben zum Objekt und zur Vermittlung

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Exposé als auch auf unserer Homepage einsehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGB Vertragsinhalt werden.

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