Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Boden: Parkett
Fahrradraum
Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Zustand: Erstbezug
EINLADUNG ZUM OPEN HOUSE
đź“Ť Speisinger StraĂźe 70
đź“… Freitag, 10.07.2026
⏰ 14:00 bis 17:00 Uhr
Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei und ĂĽberzeugen Sie sich direkt vor Ort von dieser Immobilie.
Eine Anmeldung ist gerne möglich bei:
Herrn Ewald Wieser
đź“ž +43 664 338 51 06
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die attraktive Erdgeschoßwohnung liegt im ruhigen Innenhof und bietet höchsten Wohnkomfort.
Eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten schafft ein offenes Ambiente. Auch die beiden Schlafzimmer sind gartenseitig ausgerichtet und garantieren eine ruhige Wohnatmosphäre.
Preis & Kosten
KostenĂĽbersicht
Kaufpreis
650.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
GrundbucheintragungsgebĂĽhr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
49.2
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
GĂĽltig bis
2036-04-14
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.72
B
49.2
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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