Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
3-Zimmer-Wohntraum im Arsenal
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separat angelegten Küche sowie zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden:
- Gasthaus - „Wiener Cucina“
- Postfiliale
- Arzt
- Tennisplätze
- Kindergarten
- Kinderspielplätze
- Nahversorger
- Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie 69A
- Straßenbahn 18
- Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D
Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Hauptbahnhof
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
- Maximale Mietdauer
- JAHR 7
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
- Straße
- Arsenal
- Hausnummer
- 9
- Stiege
- 1
- Top
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz, Tiefgarage
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG / EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.172,73 €
Gesamtmiete netto
1.172,73 €
Gesamtbelastung netto
1.217,32 €
Summe Miete netto
1.008,72 €
Betriebskosten netto
164,01 €
Heizkosten netto
44,59 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.030,53 €
Kaution Hinweis
4.030,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.343,51 €
Gesamtmiete brutto
1.290 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 375 m
- Bäckereica. 550 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 450 m
- Universitätca. 500 m
- Schuleca. 675 m
- Hochschuleca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 200 m
- Bahnhofca. 475 m
- Straßenbahnca. 625 m
- Autobahnanschlussca. 950 m
- U-Bahnca. 1,1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 375 m
- Apothekeca. 475 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 650 m
- Bankca. 800 m
- Postca. 925 m
- Polizeica. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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