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Grundrisse

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Miete

1070 Wien, Wien

1,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia im 7. Bezirk in Wien!

901,53 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 1.5

Wohnfläche 55,48 m²

Verfügbar ab 15.06.2026

Makler-ID 7278/1698 Immosearch-ID 022685

Preise

Miete 901,53 €

Gesamtmiete netto 901,53 €

Gesamtbelastung netto 935,98 €

Summe Miete netto 762,96 €

Betriebskosten netto 99,73 €

Heizkosten netto 34,45 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 3.100 €

Kaution Hinweis 3.100,00 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

Zimmer1.5

Wohnfläche55,48 m²

Ort1070 Wien, Wien

Verfügbar abab 15.06.2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Bad Wanne

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Anzahl keller 1

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 3. Etage

Monatliche reparaturruecklage brutto 42.72

Monatliche reparaturruecklage netto 38.84

Monatliche reparaturruecklage ust 3.88

Politischer bezirk Wien 7., Neubau

Stiege 2

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung (3. OG) mit einer Nutzfläche von rund 55,48 m² mit großzügigen Balkon.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, Balkon in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Ein Garagenstellplatz ist bei Bedarf im Haus anmietbar.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Münzzählerautomaten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es fällt eine Kaution von € 3.100,-- an.
Der Bezug ist ab 15.06.2026 möglich!