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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Fern, Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
92,4 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2
Kellerfläche
12,92 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Stellplatzart
Freiplatz
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
5,52 m²
Loggiafläche
5,52 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1966
Etage
2
Etage
2. Etage
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
3 Monate ab Kaufangebot
Politischer Bezirk
Graz Umgebung

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
PLZ
8402
Ort
Werndorf

Ausstattung

Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
WG-geeignet
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 175.000 €
Betriebskosten netto 276 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 175.000 €
Monatliche Kosten brutto 276 €
Monatliche Kosten netto 276 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 104,1 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 1,4
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 1,4
D 104,1
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-08-24
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 2,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 2 km
  • Flughafenca. 8,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 5 km
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