Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Mietkaufoption
Jetzt mieten, später kaufen: Sie können die Immobilie zunächst anmieten und nach 4 Jahren eine Kaufoption ausüben.
Kaufpreisfestlegung: Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption durch eine unabhängige Bewertung ermittelt.
In der Anlage stehen noch 4 Häuser zur Verfügung.
Baukostenbeitrag ca. EUR 50.000,-- Rückzahlung bei Auszug: Sollten Sie die Kaufoption nicht ausüben und ausziehen, wird die Anzahlung mit einem jährlichen Abschlag von 1% zurückerstattet.
Ausstattung
Parkettboden in Eiche in Wohn- und Schlafräumen sowie Gang und Vorraum, mit passenden Sesselleisten
Keramische Bodenbeläge in Garderobe, Bad und WC
Stiegenanlage: Tritt- und Setzstufen aus Holz, Kellerstiege mit versiegelter Betonoberfläche, jeweils mit Holzhandlauf
Innentüren: Vollbautürblätter mit glatter weißer Oberfläche, Edelstahlbeschläge mit Rundrosetten; Türen zu Garderobe und Bad mit Glasausschnitt
Internorm -Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, innen weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Einhandmischer und Badezimmerheizkörper
Modernes Wand-WC
Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler und Elektro-Untertischspeicher
Wasserentnahmestelle im Terrassenbereich im Erdgeschoss
Wärmeerzeugung über eine Erdwärmenutzungsanlage mit Tiefensonden
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Photovoltaikanlage auf dem Dach jedes Hause
Zentrales Wohnraumlüftungsgerät pro Haus
Kaminanschluss in jedem Haus vorhanden
Außenanlagen
Terrassen mit Betonplatten als Bodenbelag
Hauszugänge mit Betonplatten bzw. teilweise asphaltiert
Gartenflächen begrünt mit geringer Bepflanzung
Einfriedung mittels Maschendrahtzaun
Carport sowie zusätzliche PKW-Abstellplätze im Freien
Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, BK, Verwaltungskosten und 10 % Ust., sowie Carport, Abstellplatz.
Heizungs- und Stromkosten sind noch zu entrichten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 106,52 m²
- Nutzfläche
- 137,23 m²
- Zimmer
- 4
- Kellerfläche
- 30,71 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4741
- Ort
- Wendling
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.452,56 €
Gesamtmiete netto
1.452,56 €
Gesamtbelastung netto
1.452,56 €
Summe Miete netto
1.387 €
Betriebskosten netto
37,6 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.452,56 €
Gesamtmiete brutto
1.452,56 €
Sonstige Kosten netto
27,96 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
35
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
35
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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