Miete
PDF
Energieausweis
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Vorschau anzeigen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Dragonerhöfe / Wels / Kienzlstraße 17:
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit rund 44,00 m² Wohnfläche befindet sich in den beliebten Dragonerhöfen von Wels – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit ruhigem Umfeld verbinden möchten.
Highlights / Besonderheiten:
- heller, freundlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- modernes Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
Umgebung:
Die Dragonerhöfe gehören zu den beliebtesten Wohnquartieren in Wels. Hier profitieren Sie von einer tollen Nachbarschaft und einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke – ideal für alle, die urbanes Leben und Ruhe kombinieren möchten.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 482,66
(Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert)
Kaution: € 1.930,64
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
438,78 €
Gesamtmiete netto
438,78 €
Gesamtbelastung netto
438,78 €
Summe Miete netto
356,53 €
Betriebskosten netto
82,25 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.930,64 €
Kaution Hinweis
1.930,64 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
63
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63
1.17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 525 m
- Bäckereica. 825 m
- Einkaufszentrumca. 2,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Kindergartenca. 525 m
- Universitätca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 475 m
- Autobahnanschlussca. 2,3 km
- Flughafenca. 3,4 km
Gesundheit
- Klinikca. 450 m
- Ärzteca. 525 m
- Apothekeca. 625 m
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Polizeica. 225 m
- Bankca. 450 m
- Bankomatca. 700 m
- Postca. 825 m
Weitere Immobilien