Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 3
Separate WC: 3
Zustand: Erstbezug
Diese Insel im Golf von Zadar stellt zusammen mit der Stadt Zadar einen der besten und meistbesuchten Teile des kroatischen Mittelmeers dar. Es ist mit üppiger mediterraner Vegetation bedeckt und mit dem Meer verbunden, das durch viele Buchten unterschiedlicher Größe und Form verschönert wird.
Vollständig eingerichtete Apartments mit stilvollem Design und modernen Komfortmerkmalen. Privater Pool nur für Sie und Ihre Lieben - entspannen Sie sich in der Wärme der Sonnenstrahlen ohne Einschränkungen. Ideale Lage - nur einen Katzensprung aus Österreich entfernt, so dass Sie die Entspannung ohne große Reisen genießen können. Schöne Strände und Naturlandschaften - tauchen Sie ein in die Schönheit der umliegenden Natur und entdecken Sie neue Ecken. Ganz gleich, ob Sie einen romantischen Urlaub oder Familienspaß suchen, unsere Apartments sind die richtige Wahl für Sie. Genießen Sie den ultimativen Komfort und die Privatsphäre, die Sie verdient haben.
- Das Gebäude besteht aus zwei freistehenden Apartmenthäusern mit einer spiegelbildlichen Anordnung der oberirdischen Geschosse und einem verbundenen Tiefgaragengeschoss.
- Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, Keller, Treppenhaus und Aufzüge sind für beide Häuser getrennt.
- Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe von der Einfahrt aus.
- Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen - eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung, die auf allen drei Etagen den gleichen Grundriss haben, so dass es insgesamt 12 Wohnungen in dem Komplex gibt.
- Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Korridor mit Treppe und Aufzug.
- Beide Wohnhäuser sind mit einem Flachdach ausgestattet, das über eine gemeinsame Treppe für alle Wohnungen zugänglich ist und als gemeinsame Terrasse mit Blick auf das Meer dient.
- Strukturell besteht das Gebäude der Apartmenthäuser und der Garage aus einer monolithischen Stahlbetonstruktur.
- Zu den Einrichtungen der Appartementhäuser gehören auch eine gemeinsame Terrasse im Garten und ein gemeinsamer Swimmingpool von ca. 9x4m, der von gepflasterten Flächen umgeben ist.
- Der gesamte Komplex wird durch eine Umzäunung, ein (elektrisch betriebenes) Einfahrtstor für Fahrzeuge und ein abschließbares Tor für Fußgänger geschützt sein.
Lassen Sie sich verwöhnen und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Appartements mit privatem Pool. Ihr perfekter Urlaub ist zum Greifen nah!
- Voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten, Kaffeemaschine, Teller, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen, alles wie zu Hause, Stauraum, Esstisch, Stühle
- Smart TV ist selbstverständlich auch mit Internet, moderne Schlafcouch ,
- Kingsize-Luxusbetten mit Qualitätsmatratze, Bettdecken, Überwürfe, Kopfkissen, Lampen
- Einbauschränke, Spiegel, Staubsauger, Haartrockner, Waschmaschine, Trockner
- Bad-Accessoires, Handtücher,
- Sitzgelegenheiten auf der Terrasse
4-Zimmer-Apartments A1 / Erdgeschoss, gut aufgeteilt bietet:
- Wohnfläche ca. 88,85m² / Terrasse 21m² / Garten 34,54m²
- Vorzimmer / 7,9m²
- Wohnzimmer / 17,8m²
- 1. Zimmer / 11,2m²
- 2. Zimmer / 10,9m²
- 3. Zimmer / 11,1m²
- Vorzimmer+Waschraum / 3m²
- 1. Badezimmer / 4,8m²
- 2. Badezimmer / 4,2m²
- 3. Badezimmer / 3,6m²
- Tiefgarageparkplatz
- Kellerabteil
- Algemeine Pool
Preisinfo: € 407.314,-- ohne Ust. / € 509.142,50 mit Ust. Der Mehrwertsteuersatz in Kroatien beträgt 25%. Der Preis beinhaltet Parkplatz, Keller und Ausstattung.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traumaufenthalt zu buchen. Entdecken Sie einen neuen Standard von Luxus und Entspannung in unseren Apartments mit privatem Pool!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartment
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 88,85 m²
- Nutzfläche
- 144,39 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 18
- Stellplätze
- 1
- Gartenfläche
- 34,54 m²
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- PLZ
- 23275
- Ort
- Ugljan
- Straße
- Medoviceva
Ausstattung
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
509.142,5 €
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
509.142,5 €
Kaufpreis netto
407.314 €