Kauf
1 / 15
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 2
Bauweise: Holz, Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
EINE GUTE WERTANLAGE
Diese schöne Ferienwohnung mit der Widmung als Gäste-Appartement liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes in Tschagguns/ Vorarlberg. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen.
Auf der großzügigenTerrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel, die zum Entspannen einladen. Es ist wirklich ein Highlight, hier die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können.
Die Wohnung begeistert mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als gemütlicher Ort für Freunde – hier findet man den Raum, um Ideen zu verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder sofort wohlfühlen wird.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Wohnung wird komplett übergeben, inklusive Möbel und dem ganzen Inventar.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Keller.
Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum.
Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Dafür ist im Haus eine Betreibergesellschaft vorhanden, welche sich um die Vermietung, die Reinigung und die Übergabe kümmert.
Kurzentschlossene könnten schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen!
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz, Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 74,37 m²
- Terrassenfläche
- 74,37 m²
- Stellplatzfläche
- 24 m²
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Vorarlberg
- PLZ
- 6774
- Ort
- Tschagguns
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Bludenz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
620.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
620.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 7,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 2 km