Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Fahrradraum
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld
Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen!
Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten.
Linzerhof 6/ Traisen/ Lilienfeld
Unsere Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und ein Nahversorger. Die Gemeinde Traisen bietet zusätzlich 2 mal pro Woche einen gratis Einkaufsbus ins Zentrum von Traisen an.
Die gepflegte Wohnung liegt im Hochpaterre ohne Lift. Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. Das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die 3 Schlafräume werden Sie begeistern.
Wohnfläche ca. 68,80m²:
- Vorraum
- Geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC
- großes Kellerabteil
- Freiparkplatz
Der Kaufpreis beträgt nur € 79.000,00
Die monatlichen Kosten betragen € 215,06.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten:
Monatliche Tilgung: € 281,00
Eigenmitteleinsatz: € 30.000,00
Bankdarlehen: € 49.000,00
Laufzeit 25 Jahren
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel- gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen).
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67,78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 12,16 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Stellplatzfläche
- 12,5 m²
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Einkaufsmöglichkeiten (Gratisbus 2mal pro Woche ins Zentrum) - Arzt - Schule, Kindergarten, Cafe, Bank, Spielplatz, Bushaltestelle - Sehr ruhige und geschützte Lage in kleiner Siedlung - vielfältige Freizeitgestaltung
- Politischer Bezirk
- Lilienfeld
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3160
- Ort
- Traisen
- Straße
- Linzer Hof
- Stiege
- G 01
- Top
- 004
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 1
- Etage
- 1. DG / 1
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Serviceleistungen
- Einkaufsservice
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
89.000 €
Betriebskosten netto
217,61 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
89.000 €
Monatliche Kosten brutto
217,61 €
Monatliche Kosten netto
217,61 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
172
kWh/m²a
fGEE
2,37
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,2 km
- Bäckereica. 3,8 km
- Einkaufszentrumca. 4,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 500 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,2 km
- Apothekeca. 4,2 km
- Krankenhausca. 5,8 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Bankomatca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
Weitere Immobilien