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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Boden: Fliesen, Laminat, Parkett Heizungsart: Fern, Zentralheizung Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
92,65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, West
Balkon-/Terrassenfläche
31,27 m²
Balkonfläche
9,65 m²
Terrassenfläche
21,62 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2006

Weitere Merkmale

Kamin
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Vöcklabruck

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4850
Ort
Timelkam

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Kamin
Ja
Küche
Einbauküche
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 275.000 €
Betriebskosten netto 297 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 275.000 €
Monatliche Kosten brutto 297 €
Monatliche Kosten netto 297 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 86,4 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,39
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 86,4 1,39
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-09-29
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 1 km
  • Supermarktca. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 2,5 km
  • Schuleca. 2,5 km
  • Hochschuleca. 3,5 km

Verkehr

  • Busca. 1 km
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 4 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1,5 km
  • Apothekeca. 1,5 km
  • Krankenhausca. 3 km
  • Klinikca. 9,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1,5 km
  • Bankca. 1,5 km
  • Polizeica. 1,5 km
  • Postca. 4,5 km
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