Miete
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Energieausweis Straßerhof 2
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Steyr / Münichholz / Ferdinand-Straßer-Hof 2, 1. Stock - Tür 3
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell komplett saniert, daher stehen noch keine Innenfotos zur Verfügung. Fertigstellung Ende Juli, Einzug ab 01.08.2026 möglich. Die praktische Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und eignet sich daher für junge Familien ebenso wie für Paare oder Singles.
Highlights/Besonderheiten:
- die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
- gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
- zwei weitere Zimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten z.B. als separates Ess- oder Wohnzimmer, Büro, Kinderzimmer, ...
- modernes, völlig neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- geräumiges Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Die Wohnlage in Steyr Münichholz bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglicht. Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort verbinden möchten.
Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 587,99 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.532,97
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58,9 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Einkaufsmögl., Ärzte, Bus, Freizeit, Arbeitgeber BMW, SKF usw.,
- Politischer Bezirk
- Steyr
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4400
- Ort
- Steyr
- Straße
- Ferdinand-Straßer-Hof
- Stiege
- 1
Zustand & Gebäude
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 01
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
534,53 €
Gesamtmiete netto
534,53 €
Gesamtbelastung netto
534,53 €
Summe Miete netto
413,78 €
Betriebskosten netto
120,75 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.532,97 €
Kaution Hinweis
1.532,97 €
Gesamtbelastung brutto
587,99 €
Gesamtmiete brutto
587,99 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
51,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
51,1
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-01-07
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 1,2 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 2,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 3,8 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 250 m
- Polizeica. 500 m
Weitere Immobilien