Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Boden: Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Wieder frei - jetzt Kontakt aufnehmen für diese beliebte Mietwohnung in Steyr!
Diese Mietwohnung des Projekts "Maradonna - Mietwohnungen in Steyr" ist nun wieder zu haben - melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung und alle Detailinfos!
Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert (Dez. 2023 fertigstellung) und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und min. 1 PKW Stellplatz.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem.................................
Architektur und Ausstattung
Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche mit knapp 42 m² ist für Paare perfekt ausreichend. Hier kommt noch ein Balkonvon 13,22 m² hinzu, ein Abstellraum von 2,31 m² und eigenes Kellerabteil mit 1,75 m² ist ebenfalls mit dabei.
Die elektrischen Raffstore Jalousien sind aussenseitig angebracht und bieten so einen idealen Sonnen- und Wetterschutz. Die verbaute Fußbodenheizung bringt ebenfalls ein wohliges Gefühl mit in die Wohnung und in jeden einzelnen Raum.
Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erstes eine völlig neue, unberührte Wohnung!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 41,88 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 1,75 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 13,22 m²
- Balkonfläche
- 13,22 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2022
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 2023
- Region
- BMW Werk Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive, Stadtbad Steyr, HTL Steyr, Strandbad an der Enns, Bahnhof Steyr Münichholz
- Politischer Bezirk
- Steyr
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4400
- Ort
- Steyr
- Top
- TOP 10
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
629,62 €
Gesamtmiete netto
629,62 €
Gesamtbelastung netto
689,62 €
Summe Miete netto
549,62 €
Betriebskosten netto
80 €
Heizkosten netto
60 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.293,74 €
Kaution Hinweis
2.293,74 €
Ablöse
3.680 €
Preishinweis
Ablöse für Küche + Küchengeräte
Gesamtbelastung brutto
764,58 €
Gesamtmiete brutto
692,58 €
Mietpreis pro m²
10 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,72
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,72
B
32
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 2,5 km
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m