Miete
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Energieausweis
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Steyr / Münichholz / Kochstraße 32
Mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer komfortablen Ausstattung bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Steyr-Münichholz punktet mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Highlights/Besonderheiten:
- großzügige Essküche mit hellen Fenstern
- gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft
- ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- Kinderzimmer mit praktischer Größe und flexibler Nutzungsmöglichkeiten
- Badezimmer mit entspannender Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Steyr-Münichholz bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Stadtzentrum von Steyr sowie weitere Stadtteile rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Münichholz ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und verbindet damit die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 602,22 (exkl. Heizung und Strom)
Kaution: € 1.806,66
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 69,2 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / 02
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Geschäfte, Bus, Ärzte, Freizeitmögl., Arbeitgeber BMW etc.
- Politischer Bezirk
- Steyr
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4400
- Ort
- Steyr
- Straße
- Robert-Koch-Straße
- Stiege
- 2
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
547,47 €
Gesamtmiete netto
547,47 €
Gesamtbelastung netto
547,47 €
Summe Miete netto
373,92 €
Betriebskosten netto
173,55 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.806,66 €
Kaution Hinweis
1.806,66 €
Gesamtbelastung brutto
602,22 €
Gesamtmiete brutto
602,22 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
48
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,02
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
48
C
1,02
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-09-19
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 2,2 km
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 1,8 km
- Krankenhausca. 3,8 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 250 m
- Postca. 500 m