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Kauf

4853 Steinbach am Attersee, Oberösterreich

"WOHNEN am ATTERSEE - Geräumige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Seeblick"

269.000 €

Wohnung · Terrassenwohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Terrassenwohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 63 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 6089 Immosearch-ID 018703

Preise

Kaufpreis 269.000 €

Betriebskosten netto 95 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartTerrassenwohnung

Zimmer3

Wohnfläche63 m²

Ort4853 Steinbach am Attersee, Oberösterreich

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster

Boden Fliesen, Laminat

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Alternativ, Gas

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 11

Nutzfläche 74

Fahrradraum Ja

Anzahl keller 1

Etage 1. Etage

Immocard id AT04006246

Kaufpreis 269000

Kaufpreis pro qm 4269.84

Kaufpreisbrutto 269000

Monatliche reparaturruecklage brutto 55.36

Monatliche reparaturruecklage netto 55.36

Politischer bezirk Vöcklabruck

Raumhoehe 2.5

Stellplatz flaeche 12.5

Sub objektart id 54

Sub objektart name Terrassenwohnung

Terrassen flaeche 11

Beschreibung

In attraktiver Lage am Ostufer des Attersees am Fuße der westlichen Ausläufer des Höhlengebirges, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, steht am Ende einer Sackgasse diese 3-Zimmer Wohnung zur Miete. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und für Natur- und Wanderliebhaber bietet das Hochleckenplateau oder der Naturpark Attersee-Traunsee unzählige Möglichkeiten. Die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle (A1 - Seewalchen) erreichen Sie innerhalb von ~20min.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und punktet neben der wunderbaren Ruhelage insbesondere mit einer süd-westseitig ausgerichteten Terrasse, die von zwei Räumen aus begehbar ist.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Fenster/WM-Anschluss, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem großen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (Holzofen zum kochen, Herd, Geschirrspüler).

Ein privater PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Gästeparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Strom, Internet, Kabel-TV, Festnetztelefonie und Gas wird direkt verrechnet und muss vom Mieter mit dem jeweiligen Anbietern abgeschlossen werden!

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