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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Elektro
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) gehört zur Wohnung.
Aktuell wird elektrisch geheizt, es besteht aber die Möglichkeit, die Wohnung an die Fernwärme anzuschließen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,00.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
95.000 €
Betriebskosten netto
90 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
104.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2033-01-09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
104.1
D
1.6
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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