Kauf
1 / 7
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Sanierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung Nähe Josefskirche
Zur Vermarktung gelangt diese ca. 61m² große, sanierungsbedürftige Wohnung in der Nähe der St. Pöltner Josefskirche.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich | WC | Küche | Badezimmer | Wohnzimmer | Kabinett
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Brennwert-Therme.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur Josefskirche und nur 3 Autominuten von der B1 entfernt, ist das Objekt verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ca. 350m vom Südpark und ca. 500m vom Schwimmbad Citysplash entfernt, finden Sie Sport- und Freizeitangebote in direkter Nähe.
Der Hauptbahnhof St. Pölten ist ca. 2km entfernt.
Der Kaufpreis liegt bei €110.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:
- - - - Suchagent anlegen - - -
- - - - Verkaufsberatung anfragen - - -
- - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - -
- - - - Immobilie online bewerten - - -
- - - - Email-Newsletter anmelden - - -
KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3100
- Ort
- St. Pölten
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
110.000 €
Betriebskosten netto
110,17 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
110.000 €
Monatliche Kosten brutto
187,91 €
Monatliche Kosten netto
176,89 €
Sonstige Kosten netto
66,72 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1 km
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km