Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Kabelkanäle
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Objektlage: Die Wohnung zeichnet sich durch kurze Wege um Einkäufe für den täglichen Gebrauch bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen aus. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt und auch das EKZ Traisenpark oder das Universitätsklinikum sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von allen Vorzügen mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz.
Wohnfläche: ca. 81,99 m² + zwei Loggien, befristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.148,48 inkl. BK , HK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, eine Einbauküche mit gemütlichem Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum., einen geräumigen Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Loggien, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 6 OG/ JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, elektrische Rollläden
Kaution: € 5.000,-
Provision: KEINE
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 81,99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 6
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Region
- EKZ Traisenpark
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3107
- Ort
- St. Pölten
- Straße
- Dr. W. Steingötter-Straße
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 2
Zustand & Gebäude
- Etage
- 6
- Etage
- 6. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Flachdach
- DVB-T
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kabelkanäle
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
933,16 €
Gesamtmiete netto
933,16 €
Gesamtbelastung netto
1.033,16 €
Summe Miete netto
631,37 €
Betriebskosten netto
301,79 €
Heizkosten netto
100 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.000 €
Kaution Hinweis
5.000,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.148,48 €
Gesamtmiete brutto
1.028,48 €
Mietpreis pro m²
7,7 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
30,9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1,2 km
- Hochschuleca. 2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 3,2 km
- Flughafenca. 8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1 km
- Klinikca. 1,2 km
- Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
- Bankca. 250 m
- Bankomatca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m