Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
59,54 m² Wohnfläche + Terrasse + Eigengarten
Gartengeschoss – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 82,09 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 49,-/Monat
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 59,54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 2 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,61 m²
- Gartenfläche
- 31 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 5,61 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2008
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Etage
- EG / Gartengeschoss
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Stadtwald, Gericht, XXXLutz, Aqua City
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3100
- Ort
- St. Pölten
- Straße
- Hötzendorfstraße
- Stiege
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Flachdach
- DVB-T
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Seniorengerecht
- Ja
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
726,36 €
Gesamtmiete netto
726,36 €
Gesamtbelastung netto
726,36 €
Summe Miete netto
559,79 €
Betriebskosten netto
166,57 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
799 €
Gesamtmiete brutto
799 €
Mietpreis pro m²
9,4 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
47,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,97
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
47,8
0,97
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-05-22
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 750 m
- Einkaufszentrumca. 750 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- Flughafenca. 5,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 750 m
- Apothekeca. 750 m
- Klinikca. 1,5 km
- Krankenhausca. 1,8 km
Alltag
- Polizeica. 250 m
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 750 m
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