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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Pellet Boden: Fliesen, Laminat Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
59,58 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Kellerfläche
4,5 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
8 m²
Balkonfläche
8 m²
Garagenfläche
13,71 m²
Garagen
1
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2024
Etage
1
Etage
1. Etage
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Kamin
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Imst

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6450
Ort
Sölden

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Pellets
Boden
Fliesen, Laminat
Dachform
Satteldach
Fahrradraum
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Kamin
Ja
Küche
Einbauküche
Wasch-/Trockenraum
Ja
WG-geeignet
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 475.000 €
Betriebskosten netto 76,34 €
Heizkosten netto 87,03 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 475.000 €
Monatliche Kosten brutto 269,5 €
Monatliche Kosten netto 248,36 €
Sonstige Kosten netto 84,99 €
Reparaturrücklage netto 70,94 €
Reparaturrücklage brutto 70,94 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 45,9 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,87
fGEE-Klasse B
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 45,9 0,87
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2032-12-18
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m

Kinder & Schule

  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1,5 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 2 km

Alltag

  • Polizeica. 500 m
  • Bankomatca. 1,5 km
  • Bankca. 1,5 km
  • Postca. 2 km
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