Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt zwischen Obergroßau und Göllesberg nähe Käferberg. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein sowie einen malerischen Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnräume schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten, der einen direkten Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus ermöglicht. Ausreichend Besucherparkplätze sind in der Wohnanlage vorhanden. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 61,08 m² ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Inventars nach Absprache abzulösen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- Überdachte Terrasse ca. 4,20 m²
- Garten ca. 150 m²
Die Besichtigungen finden am Mittwoch, dem 24. Juni 2026, zwischen 16:30 und 17:00 Uhr statt.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
626,36 €
Gesamtmiete netto
626,36 €
Gesamtbelastung netto
689,69 €
Summe Miete netto
510 €
Betriebskosten netto
116,36 €
Heizkosten netto
63,33 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.295 €
Kaution Hinweis
2.295,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
53.57
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.73
B
C
53.57
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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