Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Top aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Schlüsslberg mit großer Terrasse
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.
Eines der Highligts ist ein ausgebauter Dachboden der über eine Wendeltreppe erreichbar ist und als großzügiges Wohnzimmer aber auch Schlafzimmer sich gut anbietet.
Highlights:
• Moderne Niedrigenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Außenparkplatz
• Inkl. Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei
Mietkosten inkl. Ust.
Miete 651,75 € Betriebskosten 200,64 € Heizkosten 66,04 € Parkplatz 31,27 € Gesamtbelastung 949,70 €Kaution 2.849,10 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten
inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Stellplatz
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67,49 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 22,47 m²
- Terrassenfläche
- 22,47 m²
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
- Verfügbar ab
- 2026-12-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4707
- Ort
- Schlüßlberg
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
800,96 €
Gesamtmiete netto
800,96 €
Gesamtbelastung netto
855,99 €
Summe Miete netto
592,5 €
Betriebskosten netto
182,4 €
Heizkosten netto
55,03 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.849,1 €
Kaution Hinweis
2.849,10 €
Preishinweis
inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Stellplatz
Gesamtbelastung brutto
949,7 €
Gesamtmiete brutto
883,66 €
Sonstige Kosten netto
26,06 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,81
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,81
B
41,4
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,5 km
- Bäckereica. 3 km
- Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 3,5 km