ÜBERBLiCK

Mit Top 11 entsteht in der Alpine Residence Planai West eine von 21 modernen Neubauwohnungen, die hochwertiges Wohnen, alpine Atmosphäre und eine außergewöhnlich praktische Lage in Schladming verbindet. Die Wohnung Top 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 61,81 m² – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in den Bergen suchen, ohne auf Komfort, kurze Wege und zeitgemäße Ausstattung zu verzichten.

Die Lage direkt an der Planai West macht diese Wohnung besonders attraktiv: Im Winter beginnt der Skitag praktisch vor der Haustür, im Sommer liegen Wanderwege, Bike-Strecken und die Natur der Region Schladming-Dachstein in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Schladming fußläufig erreichbar – mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Infrastruktur und urbanem Leben in angenehmer Distanz.

Top 11 richtet sich besonders an Menschen, die eine hochwertige Wohnung in einer der stärksten Lagen Schladmings suchen: als Hauptwohnsitz und persönlichen Rückzugsort in den Bergen.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Verhältnis zwischen Wohnfläche, Rückzugsbereichen und Außenflächen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit rund 23,25 m² bietet er Raum für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Zwei Schlafzimmer mit rund 10,91 m² und 10,78 m² schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Gerade für Paare, kleine Haushalte oder Personen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste wünschen, bietet Top 11 eine sehr ausgewogene Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über:

• offenen Wohn-/Koch-/Essbereich
• zwei separate Zimmer
• Bad/WC
• zusätzliches separates WC
• Garderobe
• Abstellraum
• Loggia mit ca. 5,01 m²
• Balkon mit ca. 4,68 m²
• Kellerabteil
• Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Kombination aus Loggia und Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder den Blick in die alpine Umgebung.

Die Alpine Residence Planai West steht für moderne Architektur mit alpinem Charakter. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein Wohnumfeld, das sich zeitgemäß und zugleich regional verbunden anfühlt.

Für Top 11 sind – wie im Projekt vorgesehen – eine hochwertige Ausführung, Parkett- und Fliesenbeläge, Fußbodenheizung sowie eine Beheizung über Fernwärme geplant. Dadurch entsteht ein angenehmes, gleichmäßiges Wohnklima und ein Komfortstandard, der sowohl im Alltag als auch in der Feriennutzung überzeugt.

Praktische Details wie Garderobe, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sorgen dafür, dass die Wohnung nicht nur schön, sondern auch funktional ist. Gerade in einer alpinen Region ist ausreichend Stauraum für Sportausrüstung, Kleidung und Alltagsgegenstände ein spürbarer Vorteil.

Top 11 ist besonders interessant für Käufer, die eine kompakte, hochwertige und gut geschnittene Wohnung in Schladming suchen. Die Einheit bietet genug Platz für komfortables Wohnen, bleibt dabei aber überschaubar, pflegeleicht und effizient.

Sie eignet sich ideal für:

• Eigennutzer mit Wunsch nach alpinem Wohnkomfort
• Paare oder kleine Haushalte
• Menschen, die Wohnen und Freizeit in den Bergen verbinden möchten
• Käufer, die eine Wohnsitzmöglichkeit in Toplage suchen
• Personen, die Wert auf Neubauqualität und kurze Wege legen

Der Fokus liegt hier auf einem Wohngefühl, das Alltag, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet.

Top 11 in der Alpine Residence Planai West ist eine moderne Neubauwohnung für Menschen, die Schladming nicht nur besuchen, sondern erleben möchten. Die Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss, zwei flexible Zimmer, attraktive Außenflächen und eine außergewöhnliche Lage direkt an der Planai West.

Ihre Ansprechpartnerin: Bettina Bizien
Pomegger Immobilien
Tel.: 0660 7511 223

Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Grundrisse der anderen verfügbaren Einheiten, die aktuelle Preisinformation sowie weitere Details zu Ausstattung, Stellplatz und Verfügbarkeit auf Anfrage.