Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Kunststoff
Fahrradraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kabelkanäle
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Generalsaniertes Apartment mit Westloggia und Blick auf die Kärntner Berge
Dieses feine Apartment wurde von Profis generalsaniert und bietet sich ideal als Urlaubsdomizil an.
Die sonnige Westloggia mit Blick auf die Kärntner Berge lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Auch die Lage ist ideal für erholsame Tage in Kärnten: Zum Hafnersee sind es nur ca. 3 Minuten, zum Keutschacher See ca. 5 Minuten und zum Strandbad Schiefling am Wörthersee ca. 10 Minuten.
Nach einem Tag am See können Sie Ihre Liebsten oder Gäste in der neuwertigen Küche verwöhnen und den Abend gemütlich auf der Loggia genießen.
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0699 121 09 621. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
- Kellerfläche
- 4 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10 m²
- Loggiafläche
- 10 m²
- Stellplatzfläche
- 20 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Politischer Bezirk
- Klagenfurt Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9535
- Ort
- Schiefling am Wörthersee
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kabelkanäle
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
130.000 €
Kaufpreis pro m²
2.954,55 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
130.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
80
kWh/m²a
fGEE
1,85
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2,5 km
- Supermarktca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2,5 km
- Schuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 4 km
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Gesundheit
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- Apothekeca. 4,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2,5 km
- Bankca. 2,5 km
- Postca. 2,5 km
- Polizeica. 4 km