Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Es besteht die möglichkeit, das der Vermieter eine Küche zur Verfügung stellt.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab 1. April 2026
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 68,57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,81 m²
- Loggiafläche
- 4,81 m²
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- April 2026
- Politischer Bezirk
- Schärding
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4780
- Ort
- Schärding
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Ausstattung
- Aufzug
- Personenaufzug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
796,94 €
Gesamtmiete netto
796,94 €
Gesamtbelastung netto
836,94 €
Summe Miete netto
595,13 €
Betriebskosten netto
201,81 €
Heizkosten netto
40 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.640 €
Kaution Hinweis
2.640,00 €
Gesamtbelastung brutto
928,68 €
Gesamtmiete brutto
880,68 €
Freiplatzmiete
40,38 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
23
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
23
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1,5 km
- Kindergartenca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 7,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
- Krankenhausca. 2 km
- Klinikca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1,5 km
- Polizeica. 6,5 km
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