Miete
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Grundriss Tassilostr 7_Top 2
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Balkone: 2
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
> Sattledt | Wohnung | Mieten <
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Südwest-Ausrichtung – ideal für lichtdurchflutete Nachmittage und entspannte Abende auf dem Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die vorhandene Küche ist voll ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach – und gehört selbstverständlich zur Wohnung. Eine Ablöse ist daher nicht erforderlich.
Die beiden Schlafzimmer sowie der großzügige Wohnbereich bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugeteilter Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt.
Gute Erreichbarkeit ist sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Küche und Freiparkplatz sind Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
803,64 €
Gesamtmiete netto
803,64 €
Gesamtbelastung netto
803,64 €
Summe Miete netto
599,10 €
Betriebskosten netto
204,54 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.600 €
Kaution Hinweis
4.600,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
37
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
2030-02-12
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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