Miete
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Grundriss Leopold-Figl-Str 4, Top 31
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Zustand: Gepflegt
> Urfahr | Wohnung | Mieten <
Studenten aufgepasst – hier wartet Ihre neue Wohnung:
Klein, fein und genau dort, wo das Leben pulsiert. Diese charmante 1-Raum-Wohnung in unmittelbarer Uni-Nähe verbindet urbanes Wohnen mit gemütlichem Rückzugsort. Auf rund 27 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, ideal für alle, die kurze Wege schätzen und ihr Studium mitten in der Stadt genießen möchten. Sofort beziehbar – Schlüssel holen, einziehen, wohlfühlen.
Ein Dachbodenabteil sowie ein Freiparkplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind rasch erreichbar und bringen Sie unkompliziert in alle Stadtteile. Nahversorger, Cafés und alles für den täglichen Bedarf liegen praktisch ums Eck. Besonders attraktiv: die Nähe zur Universität, die diese Adresse ideal für Studierende, Singles oder alle macht, die neu in Linz durchstarten möchten.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Info
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 26,81 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 3
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- JKU Linz
- Politischer Bezirk
- Linz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4040
- Ort
- Linz
- Straße
- Leopold-Figl-Straße
- Hausnummer
- 4
- Top
- 31
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Linoleum
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
540 €
Gesamtmiete netto
540 €
Gesamtbelastung netto
540 €
Summe Miete netto
429,37 €
Betriebskosten netto
110,63 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.700 €
Kaution Hinweis
1.700,00 €
Preishinweis
Vertragserreichtung: € 500,-
Gesamtbelastung brutto
540 €
Gesamtmiete brutto
540 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
78
kWh/m²a
fGEE
1,54
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 100 m
- Supermarktca. 375 m
- Einkaufszentrumca. 2,3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 225 m
- Schuleca. 225 m
- Universitätca. 625 m
- Hochschuleca. 3,1 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Straßenbahnca. 225 m
- Bahnhofca. 375 m
- Autobahnanschlussca. 450 m
- Flughafenca. 3,9 km
Gesundheit
- Apothekeca. 425 m
- Ärzteca. 450 m
- Klinikca. 2,2 km
- Krankenhausca. 2,9 km
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 100 m
- Polizeica. 325 m
- Postca. 500 m