Miete
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Grundriss Tassilostr 7_Top 6
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
> Sattledt | Wohnung | Mieten <
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist östlich ausgerichtet.
Neben dem ruhigen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Platz für einen Essbereich. Von hier aus betreten Sie direkt den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten: Ober- und Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie ein Kühl- und Gefrierschrank stehen zur Verfügung.
Die übrigen Räume sind unmöbliert und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein zugeteilter Freiparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes und stressfreies Parken.
Lage
Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt.
Gute Erreichbarkeit ist sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Küche und Freiparkplatz sind Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 54,64 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,44 m²
- Balkonfläche
- 5,44 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2007
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wels Land
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4642
- Ort
- Sattledt
- Straße
- Tassilostraße
- Hausnummer
- 7
- Top
- 6
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Walmdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
651,82 €
Gesamtmiete netto
651,82 €
Gesamtbelastung netto
651,82 €
Summe Miete netto
497,29 €
Betriebskosten netto
154,53 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.700 €
Kaution Hinweis
3.700,00 €
Preishinweis
Vertragserrichtung: € 700,-
Heizkosten: € 17,23 mtl.
Gesamtbelastung brutto
717 €
Gesamtmiete brutto
717 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
37
kWh/m²a
fGEE
0,89
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-02-12
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 225 m
- Bäckereica. 5,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 150 m
- Kindergartenca. 200 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 375 m
- Autobahnanschlussca. 425 m
Gesundheit
- Ärzteca. 50 m
- Apothekeca. 5,9 km
- Klinikca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 225 m
- Bankca. 225 m
- Postca. 225 m
- Polizeica. 475 m
Weitere Immobilien