Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Raumaufteilung:
Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung
Allgemeinflächen:
Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.
Raumaufteilung ca. :
1 Zimmer 17,35m²
1 Essecke 4,35m²
1 Zimmer 8,83m²
1 Kochnische 3,92m²
1 Dusche/WC 3,61m²
1 Erker 3,35m² gesamt ca. 41,42m²
Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlaub
Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und liegt in der Nähe der schönsten Skigebiete Österreichs:
* 🎿 Kreischberg – ca. 3 Minuten
* 🎿 Turracher Höhe – ca. 30 Minuten
* 🎿 Katschberg – ca. 30 Minuten
* 🎿 Großeck–Speiereck – ca. 30 Minuten
* 🎿 Grebenzen – ca. 30 Minuten
* 🎿 Fanningberg – ca. 35 Minuten
* 🎿 Krakau Ebene – ca. 30 Minuten
* 🎿 Obertauern – ca. 45 Minuten
* 🎿 Lachtal – ca. 45 Minuten
Auch Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Region Murau–Murtal bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 4 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1973
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Kreischberg
- Politischer Bezirk
- Murau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8861
- Ort
- Sankt Georgen am Kreischberg
- Straße
- Bodendorf
- Hausnummer
- 13
- Top
- 1
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Pantryküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
129.000 €
Betriebskosten netto
78,45 €
Heizkosten netto
55,08 €
Maklerprovision
4.644,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
129.000 €
Monatliche Kosten brutto
174,23 €
Monatliche Kosten netto
174,23 €
Sonstige Kosten netto
40,7 €
Vertragserrichtungsgebühr
Notar oder Rechtsanwaltskosten €
Reparaturrücklage netto
40,7 €
Reparaturrücklage brutto
40,7 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
122,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
1,87
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2032-12-18
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
122,9
1,87
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-12-18
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 3,1 km
- Supermarktca. 4 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 5,8 km
- Kindergartenca. 5,9 km
Verkehr
- Busca. 400 m
- Bahnhofca. 1,1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 3,4 km
- Apothekeca. 10 km
Alltag
- Bankca. 4 km
- Bankomatca. 5,5 km
- Postca. 5,5 km
- Polizeica. 5,8 km
Weitere Immobilien