Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zustand: NEUWERTIG
Lage: Diese barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem der ältesten Stadtteile Salzburgs zwischen Villen in der Stauffenstraße und bietet optimale Infrastruktur, ruhige und dennoch zentrale Stadtlage.
Diese schöne Ceconi Villa wurde nach besten und hohen Standarts generalsaniert und bietet durch den alten Gebäudestand und einer hohen Raumhöhe optimales Raumklima und eine einzigartige Wohnatmosphäre mit jedem Komfort. Ein sehr ruhiges Haus mit nur 10 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
- großzüger Vorraum / Eingangsbereich
- großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche mit Bar
- Schlafzimmer
- Abstellraum / Büro
- Bad mit Dusche und WC
- ruhige, großzügige Terrasse 12,7 m²
- Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
- Lift
- gesamt LED-Deckenbeleuchtung
- Kellerabteil ca. 7,5 m²
- Aussenjalousien
- Gegensprechanlage
- allgemeine Waschküche mit Miele Geräten (Waschmaschine und Trockner)
- Fahrradraum
- Überdachter PKW-Parkplatz für € 95,00 / Monat zu mieten
Heizung, Wasser und Strom wird nach Verbrauch mit der Salzburg AG verrechnet.
Telekommunikation ist direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.280,82 €
Gesamtmiete netto
1.280,82 €
Gesamtbelastung netto
1.280,82 €
Summe Miete netto
1.171,82 €
Betriebskosten netto
109 €
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
—
nicht angegeben
HWB-Klasse
—
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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